Оценка экспертиза Управление недвижимостью
оспаривание КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
СНИЖЕНИЕ НАЛОГОВ
Собственник земельного участка или объекта капитального строительства (ОКС), имеющий завышенную кадастровую стоимость, может оспорить ее. Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости: это в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; и в суде. Если имущество принадлежит юридическому лицу, то обращение в комиссию является обязательным. Физические лица могут сразу обращаться в суд.
Для обращения в комиссию или в суд основным документом доказывающим факт завышения кадастровой стоимости является отчет об оценке.
Снижение кадастровой стоимости в судебном порядке практика такова, что с отчетом об оценке вы выходите в суд, в рамках судебного дела назначается экспертиза по определению стоимости и кадастровая стоимость устанавливается по судебной экспертизе.
Подробно о снижении кадастровой стоимости можно узнать на rosreestr.gov.ru
Стоимость отчета зависит от вида имущества, его размера, местонахождения. Рыночная стоимость рассчитывается на дату определения кадастровой стоимости, распечатывается в бумажном виде и записывается на внешний носитель с ЭЦП.
Ниже вы можете ознакомиться с примерной стоимостью отчета об оценке, от каких характеристик объекта зависит стоимость. Данный расчет приведен для Ростовской области. Также мы проводим оценку по другим регионам России.
Наши объекты, сниженные в комиссии
Наши объекты, сниженные в СУДЕ
Земельные участки
- +5 000р. удален от областного центра более чем 50км.
- +5 000р. производственные земли
- +10 000р. торгово-офисное назначение
- +3 000р. участки более 1 га
- +8 000р. участки от 3 до 50 га
- +10 000р. участки более 50 га
- -заявление в комиссию
- -представительство в суде
- -судебная экспертиза
ОКС
- +5 000р. удален от областного центра более чем 50км.
- +5 000р. торгово-офисные объекты
- +3 000р. площадь объекта более 100 кв.м.
- +5 000р. площадью от 100 до 500 га
- +10 000р. площадью более 500 кв.м.
- +10 000р. ускоренная оценка до 5 дней
- -заявление в комиссию
- -представительство в суде
- -судебная экспертиза
Комплекс услуг по снижению кадастровой стоимости добавляет к стоимости отчета об оценке следующие расходы
Наши работы


Форма для связи
Адрес
г. Ростов-на-Дону, просп. Космонавтов, 2
2562620@mail.ru