Our story
О нас
Квалификация
Образование наших специалистов
Оценочная компания ООО “ИНКОСТ” осуществляет деятельность с 2012г., имеет в штате белее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено. Ответственность за нарушение договора на проведение оценки застрахована.
Наши специалисты:
Эксперт-Оценщик Мороз (Бачалдина) Татьяна Васильевна – высшее экономическое образование; диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)”; диплом о профессиональной переподготовке по программе «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» . Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества». Квалификационный аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена в соответствии с требованиями, к уровню знаний, предъявляемыми федеральным стандартом оценки к эксперту саморегулируемой организации оценщиков; Член Экспертного Совета РОО 2014-2015гг, 2019-2020гг, 2023-2025гг; Оценщик включен в реестр членов «Русское общество оценщиков» с 2007г. Свидетельство о повышении квалификации НОУ ДПО «Институт профессионального образования». Удостоверение о повышении квалификации в учебном центре «Центр профессиональной оценки и аудита» по программе «Особенности проведения экспертизы отчетов об оценке недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств. Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Финансово-экономическая судебная экспертиза». Сертификат соответствия судебного эксперта №PS 000970 в системе добровольной сертификации «Палата судебных экспертов», по специальности 18.1. Стаж работы оценщиком более 15 лет. Опыт работы судебным экспертом более 8 лет.
Лицензии ООО “Инкост”
В соответствии с ФЗ №135 “Об оценочной деятельности в РФ” оценщик может осуществлять деятельность на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое имеет в штате не менее двух оценщиков и быть застраховано не менее чем на 5 млн. руб. ООО “Инкост” соответствует данным требованиям
Наша история
ООО “Инкост” создано 2012 году. Руководитель организации оценщик с 2006года Мороз (Бачалдина) Татьяна Васильевна. Большой опыт работы руководителя в оценочной деятельности способствует нашей качественной работе.
Принцип работы
Целью оценки является определение стоимости объекта оценки. В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО II, стоимость может быть рыночная, равновесная и инвестиционная. Если вы желаете что бы мы указали вашу стоимость, то в отчете об оценке так и будет указано “стоимость, указанная заказчиком”. Спасибо за понимание.
Кадастровая оценка 2022г. в Ростовской области.
Переоценка кадастровой стоимости 2022г. Ростовская область.
Итоги рассмотрения обращений ГБУ РО
Решение об отказе от 18.04.2023 - Земельный участок по адресу: Ростовская обл., г. Морозовск Скачать документNew Решение об отказе от 24.05.2023 - Земельный участок по адресу: Ростовская обл., г. Морозовск Скачать документNew
Новые тенденции в оспаривании кадастровой стоимости в Ростовском областном суде
На сегодняшний день, при оспаривании кадастровой стоимости в Областном суде, экспертиза по определению стоимости, по которой утверждается кадастровая стоимость, назначается только в ФБУ Южный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации. О чем это? Это о том, что кадастровую стоимость полностью хочет взять себе под крылышко государство. Весь процесс…
Снижение кадастровой стоимости для уменьшения налога ФЛ
Один из способов снижения налогов физических лиц - это снижение кадастровой стоимости. Узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка (ЗУ) или объекта капитального строительства (ОКС) можно в личном кабинете (ЛК) Росреестра . Справочная информация о ставках и льготах по Ростовской области и г. Ростов-на-Дону по имущественным налогам на сайте ФНС России.…
Для аккредитации в банке
Оценочная компания ИНКОСТ проводит отбор банков для внесения нашей компании в перечень аккредитованных компаний-оценщиков. Для этого необходимо скачать, заполнить и отправить заявление нам на почту 2562620@mail.ru. Наши специалисты рассмотрят предложение и отправят наш пакет документов на аккредитацию. ООО "Инкост"
Публикации наших оценщиков
Источник Ростовский деловой портал Город Н - 09.12.2015 "Новую стоимость оспаривают по-новому" — В основном несправедливая КС коснулась земель под промышленными объектами, — считает независимый оценщик Татьяна Бачалдина. — Стоимость большинства объектов настолько завышена, что некоторые собственники готовы по кадастровой стоимости земельного участка продать вместе с землей и бизнес целиком.…
Снижение кадастровой стоимости земли и ОКС – это основное наше направление деятельности.
Оспаривание кадастровой стоимости волнует собственников недвижимости, т.к. от этой стоимости рассчитывается налог на имущество. Оценочная компания Инкост предоставляет данную услугу. Что необходимо понять собственнику? Во первых, завышена ли кадастровая стоимость? Отличается ли она от рыночной? Сможет ли собственник например продатьобъект за кадастровую стоимость на открытом рынке? Если возникло понимаете что…